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衡陽2019年房價會下降?預估具有一定上漲空間

字體大小:[日期:2018-10-19 20:39:42]閱讀:

導讀:
2019年衡陽房價會下降?房價是漲是跌,是向上跑還是往下走,是個值得深思的問題。衡陽作為三線城市來說,未來房價下降的可能性其實很小。那么2019年衡陽房價會為

2019年衡陽房價會下降?房價是漲是跌,是向上跑還是往下走,是個值得深思的問題。衡陽作為三線城市來說,未來房價下降的可能性其實很小。那么2019年衡陽房價會為何而漲呢?具體內容,請看下文。

2019衡陽房價走勢預測

預測之余,我們先來具體回顧一下2018年房價走勢情況。據吉屋網數據,2018年衡陽1月新房均價5216元/平米,二手房均價4769元/平米。臨近年底,新房均價漲至6404元/平米,二手房均價5596元/平米。

從整體走勢看,新房似乎比較“野性子”,價格狂漲不止。而二手房則比較理性,后期呈平穩趨向走勢。基于以上分析,那么明年衡陽房價是漲是跌呢?小編之見,房價還將有上漲空間。

2019年衡陽房價上漲原因解析

1.衡陽住房公積金政策新變化

小編從衡陽市政府網了解到,從2018年7月起,市住房公積金管理調整了公積金使用政策。內容主要提到,提高購房貸款首付款比例、保障住房公積金繳存職工住房剛性需求等。

這對于用公積金繳存購房的剛需者來說,無疑是最利好政策了。公積金政策調整,將進一步激發職工購房欲望,使其將購房變之為實際行動。其次對衡陽房價也是另一種變相刺激。

2.釋放招商引資政策紅利

2018年初,衡陽出臺相關政策30條,促進招商引資。其中里頭提及降低用地成本、減免建設收費、支持招大引強等九方面優惠政策。從衡陽政府此舉措來看,促進經濟發展及轉型勢在必得。

招商引資利城利民,大方面說是促發展,精細到百姓則是謀福利,例如工資水平的提升。經濟向好,城市各個領域必然齊頭并進,其中不乏房地產。百姓手里有錢了,房地產開發商怎么可能會坐以待斃呢。

綜上所述,2019年衡陽房價還將具有上漲空間。但衡陽朋友不必過于擔心房價會飛速上漲,畢竟目前衡陽還只是三線城市,暫時不具備這樣的條件。

以上2019年衡陽走勢預測內容僅供參考,不構成任何投資建議。(版權聲明:本文為金鼎網獨家稿件,如需轉載請注明來源!)

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